開荒保潔一般是指新房竣工裝修后的第一次保潔，因此也稱裝修后保潔。通常包括：粗開荒保潔和精開荒保潔兩個階段。  

 

一、開荒準(zhǔn)備 

 

 1、工具

 洗地機(jī)、吸塵吸水機(jī)、吹干機(jī)、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、掃把、撣子、垃圾袋、鞋套、拉絲棉、鋼絲球，毛刷、刀片、開刀等。 

2、清潔劑

玻璃清潔劑、地面清潔劑、128去膠劑、中性全能清潔劑、衛(wèi)浴清潔劑、洗滌靈、五潔粉、不銹鋼光亮劑等。 

 

二、開荒工程內(nèi)容： 

 

1、大堂：玻璃轉(zhuǎn)門，墻面，風(fēng)口，前臺，開關(guān)，頂板，玻璃（內(nèi)外），燈具，窗框（臺），地面； 

 

2、步行梯：步行梯地面，護(hù)欄，開關(guān)，踢腳線； 

 

3、房間：地面，家具家私，陽臺，門（門框），地板、地面，瓷磚墻面，鏡子，坐便器，壁柜， 開關(guān)，玻璃窗框（臺），玻璃（內(nèi)外），風(fēng)口，墻面，洗手盆，浴盆； 

 

4、樓道：地面，開關(guān)，墻面，燈具，風(fēng)口，頂板； 

 

5、公共衛(wèi)生間：頂棚，燈具，墻面，開關(guān)盒，洗手盆，鏡子，坐便器，地面和門；

 

 6、地面全部用機(jī)器清洗； 

 

 三、開荒實施方案： 

 

 1、清潔的順序：由上至下，由內(nèi)至外的順序進(jìn)行清潔；

 

  2、擦拭頂板、燈具、風(fēng)口；

 

  3、擦拭墻面、玻璃清潔、鋁合金窗框、窗臺、壁柜、電器開關(guān)、地板、地面等；   

 

 4、衛(wèi)生間：清潔頂棚、燈具、墻面、開關(guān)盒、洗手盆、鏡子、坐便器、地面和門等；   

 

 5、擦拭門、門框及拉手； 

 

   6、步行梯不銹鋼護(hù)欄、地面、踢腳線清潔；

 

  四、開荒保潔流程 

 

1. 首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾；

 

 2. 由上到下全面吸塵； 

 

3. 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從 上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用雞皮擦拭干凈。 

 

4. 衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先要確認(rèn)衛(wèi)生間頂棚的材質(zhì)，是PVC板或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對地面進(jìn)行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。 

 

5. 廚房：程序同上。注意：廚房內(nèi)的櫥柜、櫥柜的臺面、抽油煙機(jī)和燃?xì)庠畹?，是廚房的清潔重點，正確使用清潔劑，還要做好成品保護(hù)，以免造成不必要的損壞。

 

 6. 臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。 

 

7. 門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。 

 

8. 地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。 

 

9. 踢角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。如果是木制的注意不要留下

劃痕。  

 

五、清潔標(biāo)準(zhǔn)： 

 

（達(dá)到優(yōu)良）具體如下：

 

 風(fēng)口：無污跡、無塵；    燈具：無污跡、無塵、潔凈；